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重庆市土地出让金买卖谁缴税
因此在保障对象不再依赖此房居住上市交易时，必须向**补缴土地出让金。由此我们可以推理出这类房子补缴土地出让金应该由卖房者承担，因为卖房人享受了**福利的同时，又将福利房以市价交易并获得利益。
自己缴纳的土地出让金一般来说，不需要再进行交税的，但是房子在进行买卖的过程中，还是需要缴纳其他税费的比如说契税，土地出让应缴纳哪些税款：契税。
很显然，此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担，也就是这里的开发商。在二手房交易中，作为购房者此时也需要缴纳土地收益金，也就是这里的土地出让金。
法律主观：以下是土地出让金、所得收益缴纳、印花税和契税的标准。
重庆60平的划拨土地房子要转化成出让,需要多少钱
不需要。划拨土地出让的时候确实会产生一定的手续费，但是这个手续费基本上可以忽略不计，一般也就是120块钱到150块钱之间。划拨土地转让，是在地价评估的基础上，补缴出让土地与划拨土地的价款差额。
出让金：不能低于基准地价40%；营业税：不能少于土地评估值的5%；契税：不得少于土地评估值的4%；交易费用：2600元/平方米。
按土地级别收取，重庆地区一级地为80元每平米，每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价。
重庆市获得出让土地使用权的方式有哪些?
拍卖出让 拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。
法律主观：土地出让方式有三种：招标、拍卖、挂牌按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，土地公开出让方式包括招标、拍卖和挂牌。
法律主观：获得土地使用权的方式有出让、划拨、转让。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权；划拨是经**批准申请无偿得到国有土地使用权；转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。
（2）出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。 （3）年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。
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